Deweloperzy

Budownictwo mieszkaniowe - Deweloper(deweloper Kraków, deweloperzy) to po prostu pośrednik w obrocie nieruchomościami, który w budowę obiektu inwestuje własne środki, a potem z zyskiem odsprzedaje mieszkania. Jeśli o budownictwie mieszkaniowym mowa oczywiście, bo nie musi tak być. Deweloper (deweloper Kraków, deweloperzy) działa na rynku pierwotnym, czyli sprzedaje mieszkania i domy nowe. Natomiast na rynku wtórnym, na którym dochodzi do kupna i sprzedaży mieszkań i domów już po kimś, działają agencje obrotu nieruchomościami. Deweloper (deweloper Kraków, deweloperzy) może windować ceny w górę. Tak było jeszcze niedawno, kiedy boom na rynku nieruchomości sprawił, że nawet ceny materiałów budowlanych poszły znacząco w górę, a co za tym idzie wzrosły koszty wykonywanych inwestycji. Budownictwo mieszkaniowe - Rosnące ceny mieszkań na rynku pierwotnym doprowadziły do wzrostu cen na mieszkania Kraków w rynku wtórnym. Wzrost cen najbardziej dotyczył miast dużych, takich jak stolica kraju, Poznań, Wrocław czy Gdańsk. Nie każdy może sobie pozwolić na nowe mieszkanie. Dobrze, jeśli można od spółdzielni mieszkanie odkupić za niewielkie pieniądze. Ale jeśli kupujemy od właściciela to nikt nie będzie miał litości i ceny będą na jak najwyższym poziomie. Każdy na sprzedaży swojego mieszkania chce jak najwięcej zarobić. A klient chciałby kupić jak najtaniej. Ważne żeby strony umiały się dogadać. Umiejętność prowadzenia negocjacji i osiągania kompromisu jest bardzo ważna. Są ludzie, którzy są tak skupieni na sobie, że nie potrafią ani przez minutę zastanowić się nad potrzebami innych. To nie tylko zwykły, powszechny egoizm. Bo każdy człowiek jest i powinien być trochę egoistą. Ale tylko trochę, w rozsądnych granicach, żeby nie dać się wykorzystywać. Żeby prowadzić negocjacje na przykład co do ceny należy sobie ustalić cenę najwyższą, którą jesteśmy w stanie zapłacić. I niech to będzie poziom nieprzekraczalny. Jeżeli sprzedajemy mieszkania Kraków to najlepiej podać wyższą cenę, a potem ewentualnie pójść na jakieś ustępstwo, w ustalonych wcześniej granicach. Taka taktyka sprawi, że i klient będzie zadowolony i sprzedawca. A o to przecież w końcu chodzi.

Zobacz